Trygg och oberoende besiktning av din bostad. Vi hjälper dig få full koll på husets skick innan kop eller försäljning.
VÅRA TJÄNSTER
Vi erbjuder ett komplett utbud av besiktningstjänster för privatpersoner och företag i Västerås och omgivande kommuner i Västmanland.
En grundlig genomgång av bostadens konstruktion, installationer och skick. Identifierar eventuella fel, brister och risker. Skriftligt protokoll levereras efter besiktningen.
Obligatorisk besiktning vid ägarbyte av fastighet. Genomförs av certifierad besiktningsman och dokumenterar bostadens skick vid överlåtelsetillfället. Skyddar både köpare och säljare.
Lagstadgad energideklaration som visar bostadens energiförbrukning och energiklass. Krävs vid försäljning och uthyrning. Giltig i 10 är och registreras hos Boverket.
Mätning av radonhalten i din bostad. Höga radonhalter är en hälsorisk och bor åtgärdas. Vi genomför mätningen och ger rekommendationer för eventuella åtgärder.
OM OSS
Vi är ett lokalt företag med djup kunskap om fastighetsbestandet i Västerås och Västmanland. Vara besiktningsmän har många ars erfarenhet och är certifierade enligt branschens krav.
Som oberoende besiktningsmän har vi inga kopplingar till maklare, byggherre eller annan part i fastighetsaffären. Du far därför en helt opartisk bedömning av bostadens verkliga skick.
Vi betjänar Västerås och omgivande kommuner som Hallstahammar, Surahammar, Köping, Arboga, Enköping och Sala.
Västerås har ett varierat fastighetsbestånd med allt från äldre villor i Öster Mälarstrand och Viksäng till nyproduktion i Hammarby och Bäckby. Vi utför husbesiktning i Västerås med god lokalkännedom och vet vilka typiska fel som förekommer i Västmanlands äldre husbestånd.
Regionen präglas av kalla vintrar och fuktig vårmark, vilket ställer krav på rätt konstruktion och fungerande dränering. Husbesiktning i Västerås innebär att vi kontrollerar just dessa kritiska punkter med extra noggrannhet för att du ska känna dig trygg med ditt köp.
PRIS OCH INFORMATION
Priset för en besiktning beror på bostadens typ, storlek och lagtyp. Vi ger dig alltid en tydlig offert i förhand utan några överraskningar.
Faktorer som påverkar priset inkluderar bostadens storlek (kvm), typ av bostad (villa, radhus, bostadsrätt), bostadens ålder och konstruktionstyp samt eventuella tillbyggnader eller komplex konstruktion.
En standardbesiktning av ett normalstort villahus i Västeråsregionen ligger vanligtvis i intervallet 5 000 till 9 000 kr inklusive skriftligt protokoll.
Skicka in en förfrågan så återkommer vi med en prisuppgift anpassad till just din bostad inom 24 timmar.
VANLIGA FRÅGOR
Priset för en husbesiktning i Västerås varierar beroende på bostadens storlek och typ. En standardbesiktning av ett villahus ligger vanligtvis mellan 5 000 och 9 000 kr. Kontakta oss för en kostnadsfri offert anpassad till din bostad.
En fullständig husbesiktning tar vanligtvis 2 till 4 timmar beroende på bostadens storlek och skick. Du far med dig ett skriftligt protokoll med alla observationer och rekommendationer.
En husbesiktning genomförs ofta av köparen för att få en oberoende bedömning av bostadens skick. En överlåtelsebesiktning genomförs när ägandeskapet av fastigheten ska överföras och är ett krav vid många bostadsaffärer.
Det är starkt rekommenderat att du är närvarande under besiktningen. Då kan du ställa frågor direkt och få förklaringar till besiktningsmannens observationer på plats. Såväl köpare som säljare kan med fordel vara närvarande.
En energideklaration är ett dokument som visar hur mycket energi en byggnad förbrukar. Den är lagstadgad och måste finnas tillgänglig vid försäljning eller uthyrning av en bostad. Energideklarationen gäller i 10 är.
Radon är en radioaktiv gas som kan läcka in i bostaden från marken och byggmaterial. Höga radonhalter ökar risken för lungcancer. Boverket rekommenderar att alla bostader mäts regelbundet, och vid försäljning är det ofta ett krav.
Vi strävar efter att erbjuda tider inom 2 till 5 vardagar. Skicka in din förfrågan så återkommer vi med lediga tider inom 24 timmar.
Ja, vara besiktningsmän är certifierade och uppfyller branschens krav på utbildning och erfarenhet. Vi är också opartiska och oberoende, vilket innebär att vi inte har några ekonomiska intressen kopplade till fastighetsaffären.
Skicka in en förfrågan så återkommer vi med en kostnadsfri offert inom 24 timmar. Snabbt, enkelt och utan förpliktelser.
KUNDRECENSIONER
Vi har hjälpt hundratals kunder med husbesiktning. Här är vad några av dem säger.
"Köpte hus i Skälby och anlitade dem för besiktning. Professionell genomgång och detaljerat protokoll. Hittade fukt i krypgrunden som vi absolut inte ville missa."
"Snabb tid och trevlig besiktningsman. Förklarade vad som var akut och vad som kunde vänta. Protokollet var lättläst och välstrukturerat."
"Sålde en äldre villa och ville ha full koll innan försäljning. Besiktningen gav mig och köparen ett tryggt underlag. Inga konflikter efteråt."
"Anlitade dem som investeringsköpare. Hittade flera brister jag inte visste om, vilket hjälpte mig förhandla ned priset rejält. Absolut värt varje krona."
Vara certifierade besiktnismän tacker Vasteras och narliggande kommuner: Vasteras, Koping, Sala, Hallstahammar, Surahammar och Fagersta.
Vi utför husbesiktning i Vasteras och Koping med omnejd. Vara certifierade besiktnismän kan vanligtvis boka in ett besok inom 2-3 vardagar i hela Vastmanlands lan.